Налог на землю для пенсионеров

Многие граждане, имеющие в собственности земельные участки, задаются вопросом платят ли пенсионеры налог на землю. Процедура расчета данного сбора и множество коэффициентов, используемых налоговыми органами, для большинства налогоплательщиков непонятна.

Несмотря на то, что Земельный Кодекс принят достаточно давно, до сих пор остаются разногласия относительно того, платят ли пенсионеры земельный налог. В частности согласно ФЗ № 141-ФЗ от 29.11.2004 отдельные категории граждан освобождаются от уплаты земельного налога. К ним относятся ветераны и инвалиды ВОВ, инвалиды 1 и 2 групп, лица, участвовавшие в ликвидации ядерных аварий и т.д.

Таким образом, пенсионеры не отнесены к данной категории  обязаны платить налог на землю в установленном Земельным Кодексом порядке.

Как рассчитывается сумма налога

Сумма налога рассчитывается исходя из следующих данных:

• Кадастровой стоимости земельного участка;
• Ставки налога, которая отличается в каждом конкретном случае, исходя из вида земельной территории, принадлежащей пенсионеру. Пример таких территорий – участки для огородничества, животноводства или сельскохозяйственной деятельности. Для них определена ставка 0,3% стоимости участка по кадастру.

Для остальных земель установлена ставка 1,5% от стоимости участка.

Данные показатели являются максимальными, поэтому в отдельных муниципальных образованиях ставка налога и сумма льгот может меняться в меньшую сторону, но не превышать максимальный федеральный барьер.

Доходы, полученные от сбора земельного налога, подлежат зачислению в местный бюджет, ответственные органы которого самостоятельно устанавливают льготы для отдельных категорий граждан и производят начисление и своевременный сбор налогов.

Какие льготы положены пенсионерам по земельному налогу

Государство доверило муниципальным образования и местным органам ИФНС начислять льготы пенсионерам по налогу на землю.

Существует 3 вида налоговых льгот:

• физическое лицо освобождено от уплаты земельного налога;
• действует уменьшенная на 10 000 руб. налогооблагаемая база;
• льготы, установленные муниципальными образованиями

Размер льготы пенсионерам по налогу на землю в муниципалитетах зависит от местонахождения такового. Нормативно-правовые акты уполномоченного местного органа власти содержат полную информацию о наличии льгот для всех категорий граждан.

На практике, чаще всего применяется льгота на уменьшение налогооблагаемой базы для пенсионеров, многодетных семей и других социально незащищенных категорий.

Нормативные акты муниципальных образований, помимо ставки налога и льгот, содержат дополнительные требования к гражданам, для которых действуют льготные условия. Например, акты могут содержать требование о постоянной регистрации пенсионера на территории данного муниципального образования, отсутствие доходов от официальной деятельности и другие требования.

Документы, необходимые для получения льгот

Итак мы выяснили должны ли пенсионеры платить земельный налог, теперь необходимо приступить к сбору документов для получения льготы.

К основным документам на получения льгот на земельный участок относятся:

• паспорт физического лица;
• пенсионное удостоверение;
• правоустанавливающий документ на земельный участок (в случае отсутствия данного документа, его в обязательном порядке необходимо получить)

Помимо этого налоговые органы могут запросить у гражданина дополнительные документы необходимые для подтверждения права на льготы. К примеру, для неработающих пенсионеров необходимо предоставить в налоговый орган трудовую книжку.

Более подробную информацию о наличии льгот, его размерах, перечне документов на предоставление льгот можно узнать в территориальном органе ИФНС по месту расположения земельного участка.

Изменения в Налоговом Кодексе для пенсионеров в 2017 году

В 2017 году Правительством России были приняты изменения, касающиеся всех категорий пенсионеров. Был пересмотрен порядок начисления многих налогов для пожилых людей и других категорий налогоплательщиков. Этот год стал «пилотным», т.е. пробным в течение которого многие жители страны будут получать квитанции на уплату земельного налога по новому образцу.

Относительно пенсионеров, то изменения коснулись только налога на имущество. Теперь если пожилой человек владеет одним объектом недвижимости, но он не обязан платить на него налог, но если у пенсионера в собственности находится 2 и более квартиры или дома, то он может рассчитывать на освобождение от уплаты налога на более дорогую недвижимость.

На федеральном уровне по земельному законодательству для пенсионеров не произошло значительных изменений. Земельный налог для пенсионеров в 2017 году все также обязателен к уплате. Однако муниципальные образования в текущем году могут изменить принятые ранее нормативные и правовые акты, поэтому стоит заранее осведомиться об изменениях в органах ИФНС и местной власти.

Об изменениях в земельном законодательстве на федеральном уровне высказался на одном из своих выступлений Владимир Путин: «В вопросе должен ли пенсионер платить налог на землю основное внимание мы уделяем соотношению размера ныне существующих налогов и реальной обстановке в стране. Ввиду сложной экономической ситуации, возможно, придется отказаться от некоторых льгот, но при ее улучшении они будут возвращены в полном объеме».

Так нужно ли платить

Многие нормативные акты, федеральные законы, муниципальные правовые акты на практике противоречат друг другу, именно поэтому до сих пор некоторые граждане не знают должны они платить налог или нет. Данное преимущество действительно существовало в 90-х годах, когда пенсионеры освобождались от уплаты налога, но позднее она была упразднена и многие граждане узнают об этом только после того, как получат квитанцию на уплату земельного сбора.

Как итог, земельный налог в обязательном порядке уплачивается пенсионерами, за исключением отдельных категорий лиц, перечисленных в ст. 395 Налогового Кодекса РФ.