Нужно ли платить налог при наследовании квартиры по завещанию

Знания граждан, проживающих на территории РФ, касательно наследования имущества довольно поверхностны. Происходит это из-за того, что практика составления завещаний и вообще наследственное дело появились в России относительно недавно и не имеют такого повсеместного применения, как в Европе и других зарубежных государствах. Для повышения юридической грамотности ниже мы разберем нюансы получения квартиры по завещанию, а, в частности, разберем вопрос, касающийся необходимости уплаты налогов при ее наследовании.
Нужно ли платить налог при наследовании квартиры по завещанию?
Получение жилья в качестве наследства зачастую ставит в неловкое положение множество наследников. Связано это с тем, что не каждый может позволить себе заплатить большие суммы денег, которые государство взимает с граждан в качестве налогов, и в таком случае им приходится отказываться от получения положенного им по праву имущества.
Так и происходило до 2005 года, пока не был введен закон, отменяющий уплату налогов, взимаемых за получаемое в наследство имущество, как движимое, так и не движимое. Подробнее с ним можно ознакомиться, изучив ФЗ № 78. На сегодняшний день граждане, вступающие в свои права наследования, не обязаны уплачивать никаких налогов, за исключением оплаты государственной пошлины. За что и каким образом она взимается, мы разберемся ниже.
Оплата государственной пошлины
Данные выплаты производятся гражданами, которые пользуются услугами нотариальных контор, для подготовки и подтверждения действительности документов, связанных с заявлением прав наследников на имущество усопшего. Данные платежи необходимо совершать перед получением требуемых документов, и размер выплат будет зависеть от степени кровной близости к наследстводателю.
Важно! Госпошлины уплачиваются не зависимо от того, каким способом вы получаете наследство – по закону или по завещанию.
Определяется она следующим образом:
- родственники, относящиеся к первой очереди наследования, должны оплатить пошлину, равную 0,3 % от оценочной стоимости наследства. Максимальное значение госпошлины не может превышать отметки в 100 тысяч рублей;
- остальные близкие наследстводателю люди обязаны выплатить сумму, составляющую уже 0,6 % от оценочной стоимости. Госпошлина в данном случае не может быть больше одного миллиона рублей.
Помимо этих групп, существует отдельная категория граждан, которым государство предоставляет льготные условия выплат пошлины. В нее входят:
- Граждане, на момент открытия наследства, не достигшие своего совершеннолетия.
- Дети, не имеющие родителей или с лишенными своих родительских прав родственниками.
- Люди, имеющие награды Героя России или Героя Советского Союза.
- Ветераны боевых действий.
- Граждане с многодетными семьями, у которых имеется от 3 и более отпрысков.
- Родственники с расстройством психики.
- Политические беженцы, не имеющие гражданства РФ.
Все вышеперечисленные граждане освобождаются от уплаты государственных пошлин. Кроме них, пошлину имеют право не оплачивать близкие наследодателю люди, проживавшие с ним до его кончины в одной квартире и продолжающие делать это после его смерти. Скидки в размере 50 % от обычной суммы, на осуществление всех действий нотариусом, имеют инвалиды 1 и 2 группы.
Обратите внимание! Подробнее об этом можно узнать, ознакомившись со статьями 333.24 и 333.38 НК РФ.
Исключения
Единственным исключением из правил, при котором возникает необходимость уплаты налога за квартиру, полученную по наследству, будет являться ситуация, когда родственники решат продать ее до истечения
срока, равного 3 годам, с момента вступления во владение данным жилищем. В таком случае необходимо будет уплатить налог на доходы физических лиц, который равен 13 % от получаемой суммы (за минусом фиксированного налогового вычета 1 млн.руб.). Если 3 года уже истекли, то ничего платить не нужно.
Кроме этого, налог необходимо оплачивать за следующие виды наследуемого имущества:
- налог на денежные выплаты, получаемые за совершение научных открытий или создание каких-либо изобретений;
- также облагаются налогом суммы, полученные за выплаты с авторских прав, принадлежавших усопшему;
- при получении денег за литературные произведения или предметы искусства, созданные усопшим, вам также придется заплатить налог.
Налоговые ставки будут рассчитываться в соответствии с действующим на данный момент законодательством.
В заключение
Подводя итоги всему вышесказанному, хочется отметить, что налог на квартиру, получаемую в наследство по завещанию, уже давно отменен и не стоит переживать о его уплате. А государственные пошлины, которые вам необходимо оплатить, взимаются не за получаемое наследство, а за операции по его переоформлению.
В случае каких-либо форс-мажорных ситуаций не стесняйтесь обращаться к специалистам, так как наследственное право считается очень сложным и каждая ситуация может иметь свои нюансы, которые в корне способны изменить положение дел. Грамотный, а главное – своевременный совет может уберечь вас от серьезных проблем в дальнейшем.