Могут ли отключить свет за неуплату и что делать в случае отключения

Согласно законодательству Российской Федерации, все граждане, проживающие в частных или многоквартирных домах, обязаны оплачивать коммунальные услуги по установленным тарифам. Если по каким-то причинам у них образуется длительная задолженность, то ЖЭК имеет право применять штрафные санкции, вплоть до прекращения обслуживания. Давайте разберемся, законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты.

Почему могут отключить свет

Действующие нормативно-правовые акты не устанавливают размер долга, при котором можно отключить свет за неуплату. Хотя известны случаи, когда коммунальные службы прекращали поставлять услуги при совсем незначительных суммах.

В настоящее время штрафные санкции применяются лишь тогда, когда долговые обязательства жильцов превышают расчет за два месяца, но и такие обстоятельства не гарантируют отключение электроэнергии. Управляющей компании для применения таких радикальных мер в обязательном порядке потребуется решение суда.

Согласно Постановлению Правительства № 307, отключение электроэнергии за неуплату коммунальных услуг возможно только при соблюдении определенных предварительных этапов:

1. Должнику отправляется уведомление об имеющейся задолженности.
2. Если спустя 20 дней сумма так и не поступила на счет уполномоченного органа, то должнику отправляется повторное предупреждение об ограничении поставки света в качестве штрафной санкции. Причем уведомление вручается жильцу под расписку.
3. Если в течение трех дней никаких действий по погашению долга не было предпринято, то санкции вступают в силу, и должник получает еще одно уведомление.
4. Лишь после применения вышеописанных мер проводится полное отключение от электроэнергии.

Важно! При нарушении последовательности и отсутствии уведомлений собственник-должник может обратиться в суд с требованием возместить нанесенный материальный и моральный ущерб, так как действия управляющей компании были незаконными.

В каких случаях и кто может отключить свет

Многих людей интересует вопрос, кто и когда имеет право отключить свет за неуплату. Попробуем прояснить эти моменты.

Управляющая компания или товарищество собственников жилья наделены определенным правами, которые позволяют им наказывать недобросовестных жильцов, вовремя не оплачивающих коммунальные услуги. Но правомерно ли с их стороны отключение света в квартире должника? По мнению экспертов, УК может прибегнуть к таким санкциям, но при особых обстоятельствах и условиях.

Во-первых, долг гражданина определяется не по показаниям общедомовых или индивидуальных счетчиков, а при наличии минимум трех ежемесячных платежей, которые приравниваются к средним показателям потребления.

Во-вторых, штрафные меры применяются только после передачи должнику официальных уведомлений, на которых тот должен поставить свою подпись.

Наконец, собственнику должен быть предоставлен месячный срок для хотя бы частичного погашения долга; если же в течение 30 дней никакой реакции не было, то УК отправляет последнее предупреждение и через три дня отключает услугу.

Процедура отключения: почему важны уведомления

Прежде чем дело дойдет до фактического прекращения подачи электроэнергии, уполномоченные организации обязательно посылают должникам несколько уведомлений. Этот момент очень важен, так как электричество является, пожалуй, главной услугой, без которой невозможно нормальное проживание в квартире.

Незаконное отключение света может привести к печальным последствиям, например, если должник тяжело болен и подключен к специальному оборудованию.

Поэтому в обязанности УК входит первичная рассылка уведомлений при появлении двухмесячной задолженности, многим собственникам достаточно получить такое предупреждение, чтобы погасить все долги.

В бланке обязательно указываются ФИО собственника, адрес, номер лицевого счета, неоплаченный период и сама сумма долга.

Незаконное отключение света

Прекращение подачи электроэнергии в квартиру следует рассматривать, как законный метод принуждения к оплате счетов. Однако законным он может быть только при соблюдении требований, прописанных в нормативно-правовых актах.

Если же процедура отключения была нарушена, то это является серьезным поводом для обращения в суд, причем государство в этом случае встанет на сторону должника, и будет защищать его права.

Собственник, пострадавший от неправомерных действий управляющей компании, должен направить жалобу о нарушении его прав в суд. Такая ситуация может показаться абсурдной, но иногда людям удается вернуть свет, не оплачивая долговые обязательства.

Что делать, если свет отключили законно

Если уполномоченные органы не нарушали процедуру прекращения подачи электроэнергии, своевременно отправляли уведомления и соблюдали все сроки, то вернуть свет в квартиру можно несколькими способами:

• Заплатить по счетам. При наличии финансовых проблем следует обратиться в организацию, поставляющую энергию, с просьбой об оформлении рассрочки.
• Если рассрочка была одобрена, то гражданин должен получить соответствующие документы и пойти с ними к руководству управляющей компании. Прямо на месте должник платит не больше 1000 рублей в счет долга.
• После хотя бы частичного урегулирования конфликта с поставщиками услуг и уполномоченными структурами должник должен дождаться монтажника, который снимет пломбу и вернет свет в квартиру.

Важно! Правомерность действий местных органов власти должна быть подтверждена документально, для этого оформляются специальные акты или выносятся судебные решения.

Отключение света в квартире с ребенком

Еще один популярный вопрос: могут ли отключить свет за неуплату, если в квартире проживает маленький ребенок? Эксперты комментируют его следующим образом.

Само по себе наличие несовершеннолетнего ребенка не является ограничением для отключения коммунальных услуг из-за образования задолженности. Но если незаконное отсутствие света нанесет вред его здоровью, то уполномоченным лицам грозит административное наказание, а родитель ребенка может получить компенсацию за моральный вред.